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Mediterranean villa with a pool overlooking the Adriatic

Region Split-Dalmatien · Kroatien

Immobilien­betreuung in Split & Dalmatien

Diskrete Immobilienbetreuung für Eigentümer im Ausland — lokal, zuverlässig und persönlich.

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Region Split-Dalmatien · KroatienDeutsch · Englisch · Kroatisch24/7 Notfallkontakt

Was wir tun

Ein kompletter Service für abwesende Eigentümer

Von stiller Instandhaltung bis zu anspruchsvollen Renovierungen — lokal umgesetzt, transparent kommuniziert.

01

Hausbetreuung

Regelmäßige Kontrollen, Schlüsselverwaltung und saisonale Vorbereitung Ihres Hauses an der Adria.

02

Instandhaltung

Vertrauenswürdige Handwerker für Sanitär, Elektrik, Gärten und Pools — im richtigen Tempo, zum fairen Preis.

03

Renovierungen

Durchdachte architektonische Aufwertungen und Innenausbauten — von Anfang bis Ende projektbegleitet.

04

Vermietungs­unterstützung

Gästekoordination, Wechsel und Aufsicht — Ihr Mietobjekt läuft mit ruhiger Exzellenz.

Individuell vereinbart

Was wir bei einer Objektkontrolle prüfen.

Jede Immobilie ist anders. Gemeinsam legen wir fest, welche Kontrollen sinnvoll sind und in welchen Abständen sie durchgeführt werden.

  • Türen, Fenster, Schlösser sowie sichtbare Einbruch- oder Schadenspuren
  • Anzeichen von Wasseraustritt, Feuchtigkeit, Schimmel oder ungewöhnlichen Gerüchen
  • Sichtprüfung von Installationen, Sicherungen und Beleuchtung
  • Funktionskontrolle von Klimaanlage, Heizung, WLAN und vereinbarten Geräten
  • Sichtprüfung von Terrassen, Balkonen, Gärten und Pools
  • Hinweise auf Schädlinge, angesammelte Post, Abfall und den vereinbarten Alarmstatus

Nach jedem Besuch erhalten Sie einen kurzen Bericht mit Datum, Ergebnissen und bei Bedarf Fotos.

Lokale Immobilienbetreuung

Verlässliche Betreuung, abgestimmt auf Ihre Immobilie.

Adria Core bietet Eigentümern, die nicht vor Ort sind, einen strukturierten lokalen Service. Kontrollen, Zugang, Handwerkerkoordination und Updates werden über einen klaren Ablauf organisiert. Die Kommunikation ist auf Deutsch, Englisch und Kroatisch möglich. Für jede Immobilie werden Leistungsumfang und Angebot individuell schriftlich festgelegt.

Adria Core ist für seine Kunden rund um die Uhr erreichbar, auch bei dringenden Anliegen rund um die Immobilie. Konkrete Reaktions- oder Ankunftszeiten werden für jedes Objekt individuell vereinbart.

So arbeiten wir

Klare Schritte. Verlässliche Betreuung.

  1. 01

    Erstgespräch

    Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Wünsche, den Zugang und die wichtigsten Prioritäten.

  2. 02

    Individuelles Angebot

    Sie erhalten ein transparentes Angebot mit dem vereinbarten Leistungsumfang, den Kontrollen und den Freigaben.

  3. 03

    Betreuung & Berichte

    Wir koordinieren die vereinbarten Leistungen und halten Sie mit klaren Berichten und Fotos auf dem Laufenden.

Arbeitsprinzipien

Klarheit vor Versprechen.

Leistungsumfang, Reaktionserwartungen und Handwerkerfreigaben sollten für jede Immobilie schriftlich vereinbart werden. Echte Projektfotos und geprüfte Kundenreferenzen werden nur mit Zustimmung veröffentlicht.

  • Klare Zuständigkeiten
  • Freigegebene Ausgaben
  • Dokumentierte Updates
  • Respekt für Privatsphäre

Häufige Fragen

Klare Antworten vor dem Start.

Welches Gebiet betreut Adria Core?

Das aktive Einsatzgebiet umfasst die Region Split-Dalmatien in Kroatien. Besuchsplanung und Reaktionserwartungen werden für jede Immobilie individuell vereinbart.

Organisiert Adria Core auch Reinigung, Wartung und Reparaturen?

Adria Core führt diese Arbeiten nicht selbst aus. Bei Bedarf organisieren und koordinieren wir zuverlässige Kooperationspartner für Reinigung, Wartung, Reparaturen und weitere Dienstleistungen. Termine, Zugang, Leistungsumfang und Kosten werden vorab mit Ihnen abgestimmt und anschließend dokumentiert.

Was geschieht, wenn ein dringendes Problem festgestellt wird?

Dringende Anliegen können rund um die Uhr gemeldet werden. Der Eigentümer legt schriftlich ein Ausgabenlimit und vereinbarte Maßnahmen zur Schadensbegrenzung fest. Kontaktversuche, Fotos, Maßnahmen und Rechnungen werden dokumentiert.

Wie wird die Leistung berechnet?

Für jede Immobilie werden Leistungsumfang, Besuchsplan und Angebot individuell nach den Wünschen des Eigentümers, den vereinbarten Kontrollen und dem Koordinationsbedarf erstellt.

Wie gebe ich einen Handwerker oder Kosten frei?

Sie können die Entscheidung telefonisch mit Adria Core besprechen. Anschließend erhalten Sie eine kurze Zusammenfassung der vereinbarten Arbeiten und des Ausgabenlimits per WhatsApp oder SMS, die Sie vor nicht dringenden Arbeiten oder Kosten bestätigen. Eine Notfallvollmacht wird separat im Vertrag geregelt.

Welche Sprachen werden angeboten?

Die Kommunikation mit Adria Core ist auf Deutsch, Englisch und Kroatisch möglich.

Persönliche Beratung

Lassen Sie uns die passende Betreuung für Ihre Immobilie planen.

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per WhatsApp. In einem kurzen Erstgespräch klären wir Ihre Anforderungen und erstellen anschließend ein individuelles, transparentes Angebot für Ihre Immobilie in der Region Split-Dalmatien.

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